综合改造项目(3星级酒店)(3星)(济南君达长城宾馆有限责任公司)

此济南君达长城宾馆有限责任公司综合改造项目,项目涉及改造建筑物包括宾馆主楼(含裙房)以及附楼(功能为厨房及库房等)改造总建筑面积为----.(其中主楼:---- ,附楼:----.)宾馆主楼地上九层(局部十层)地下单层,总建筑高度38.7米(室外地面距离檐口的高度)裙房地上三层,为二类高层民用建筑.本次改造不改变原有建筑物性质及功能,不改变原建筑防火分区.主要涉及建筑消防安全改造、空调系统更换、吊顶的恢复性装修及屋面保温、防水等改造内容,包括客房、餐饮、会议及公共区域等恢复性装修.附楼为地上一层,局部二层.一层功能为厨房及库房等,二层功能为自用办公.本次改造内容包括增加消防设施、结构加固、厨房布局调整、建筑装饰装修以及附楼装修升级改造.本项目为济南君达长城宾馆设计任务的范围包括综合改造中的建筑结构改造、消防系统、空调系统、给排水系统、通风系统、电气照明、弱电智能化、变配电改造、精装修及外立面更新改造、标识系统、泛光照明及燃气管道改造、增设楼板及结构加固、室外景观、道路翻修、局部钢结构工程、电梯工程、零星区域的改造工程,将依据甲方提供的原有各专业图纸进行设计,涉及改造面积共计---- .建设地点:济南市槐荫区经四路539号 项目规模: 11476.31 ㎡