本次实施范围约390.5亩(约----)分为6个地块,其中:地块1(归仁未来社区交通配套工程18.6亩、地块2(归仁未来社区-人才公寓4.26亩)、地块3(归仁未来社区-卫生服务中心3.46亩)、地块4(北里片区46.4亩)、地块5(老货场及铁路遗址区245.2亩)、地块6(南苑片区72.3亩)总建筑面积约----,其中地上建筑面积约----,地下建筑面积约----.(1)归仁未来社区交通配套工程(tod)建筑面积约----,其中地上约----,地下约----;(2)归仁未来社区-人才公寓,建筑面积约----,其中地上约----,地下通道约----;(3)归仁未来社区-卫生服务中心建筑面积约----;(4)北里片区:(46.4亩)地上建筑面积约----,其中快捷酒店约----,艺术公馆约----,创意工坊约----,商业公寓首层----,商业主街----;(5)老货场区(龙游印象片区):地上建筑面积约----,其中包含一所12班省一级标准幼儿园,用地规模约9亩,地上建筑面积约----,商业及花园办公约----;筒仓改扩建为多功能中心,改扩建后面积约----;地下商业约----(不计容)根据方案设计,植入建筑,留足景观空间;纬四路、龙洲南路按20米宽道路红线设计,兰亭路结合景观通廊、地下空间(地下商业约----)等设置;(6)南院片区:地上建筑面积约----,其中院落办公约----,配套商业约----.(7)地下(4)(5)(6)合计面积约----,其中配建地库----,公园地库----,下沉广场----,地下商业约----,龙洲南路地下路----,公园南侧地下路----,整体联通打造,包含停车、局部商业空间、设备用房等
工程备注: 截止目前(2025年6月09日),该项目处于主体施工阶段,预计2027年2月完工.