广州市天河区城市更新项目管理中心员村四横路5号大院改造项目(广东省广州市)

一、此项目建设规模和建设内容.项目所在小区占地面积3.4万㎡,共有建筑物25栋,改造总建筑面积约5.5万㎡,涉及965户.建设内容包含房屋建筑本体共用部分和小区公共部分的改造,共36个子项内容,其中基础类项目23项,完善类项目11项,提升类项目2项.(1)房屋建筑本体改造包含14个子项内容:楼栋门、门禁系统,楼道照明、楼道修缮、楼栋消防设施、供水设施、楼栋排水设施、屋面防水,化粪池、建筑户外构造构件、公共采光窗、适老化设施、外立面整饰、楼栋"三线"整治等.(2)小区公共空间改造包含22个子项内容:小区道路、小区绿化、小区公共空间、小区出入口、地面铺装、消防通道、室外消防设施、无障碍设施、人行安全设施、监控设施、照明设施、排水管网,信息标识、信息宣传栏,围墙修缮、景观小品、非机动车泊位、充电桩、"三线"整治、拆除违法建设、公服设施、室外海绵城市改造等.二、投资估算及资金来源.项目总投资2253万元,其中工程费用1843万元,工程建设其他费345万元,预备费65万元.项目资金来源为天河区财政资金