长沙市浏阳河数谷概念性方案及可研编制项目(长沙自贸投资发展集团有限公司)

本项目内容为长沙市浏阳河数谷概念性方案及可研编制项目，研究范围：项目位于雨花区东山街道，东临江榕路、南临湘风路、西临雨花大道、北临劳动路，净用地面积共304亩，含宗地G06（中国联通中南研究院）、宗地G03、宗地G021、宗地G022-1等4宗土地。项目按照“一核三区”布局，以中国联通中南研究院为“一核”，规划建设通信集聚区、未来数字集聚区、跨境贸易集聚区“三区”，着力打造全国一流的数字经济增长极、跨境贸易增长极、自贸建设新地标；设计范围：“三区”分布在拟开发的3个地块，净用地面积共222亩，其中，宗地G03（净用地面积81亩）、宗地G021（净用地面积63亩）、宗地G022-1（净用地面积78亩），原规划用地性质为商业用地2块、文娱用地1块，拟整体调整为新型产业用地（M0），综合容积率3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高120米，总建筑面积44.42万----米；设计范围平面图详见用户需求。项目已具备采购条件，现进行竞争性采购。