柯桥区KQ-34-1-41地块限价房(绍兴柯桥经济开发区开发投资有限公司)

本项目位于齐贤街道，东至镜水北路，北至上方山大道，用地面积约45159----米，地上建筑面积约10万----米，容积率1.8-2.8，建筑密度15%-25%，绿地率≥35%，建筑高度：住宅建筑要求为高层，建筑高度不超过80米。地下室面积约为3万----米（2层局部）。项目招标估算价约750万元，期限：规划及建筑单体方案和电子稿（3个方案）在中标公示结束后45天内提交， 初步设计文件必须在招标方下达初步设计编制函告日后60天内提交，全套施工图(包括择房图)在初步设计评审通过后45天内提交，施工图完成后15天内完成施工图图审，具体应根据业主要求和工程进度提交。内容主要包括（但不限于）：①地质勘查（含外业见证、地下氡浓度检测）；②方案设计；③项目建议书、水土保持报告、环境影响评估、交通影响评估；④可行性研究报告；⑤初步设计（包括工程经济分析、工程概算及评估、节能评估、日照分析图、社会风险稳定性评估等发改委、规划等部门审批所需的资料、择房图、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等），初步设计文本包含但不限于：建筑、结构、给排水、电气、弱电、智能化及通讯系统、暖通、消防、节能、无障碍、环保卫生防疫、新型建筑工业化、人防、海绵城市、绿色建筑、钢结构、幕墙、各类导向标识系统、配电房(土建)、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、夜景照明、各类店招店牌、场外道路、场外给排水（雨、污、废）、场外照明、场外电力（强电和弱电）、景观绿化小品等所有内容；⑥施工图设计（包括规划红线内各类建筑（建筑、结构、水、电、暖通、消防等）、人防、场外施工、小区道路、各类导向标识系统、配电房、开关站、燃气调压站、弱电智能化系统、钢结构、幕墙、景观绿化小品、门斗、夜景照明、各类店招店牌等所有相关设计内容）及基坑围护方案设计并提供地上、地下综合管线布置图、BIM设计；⑦施工图图审；⑧效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图）；⑨节能评估、日照分析图、人防平战转换方案、预测绘等发改委、规划、人防、建设等部门审批所需的资料及设计阶段的地形测绘费、地块地下管线探测、工程测量等⑩本工程为混凝土结构装配式建筑，需满足《装配式评价标准》要求；具体以业主指令为准。⑪提供人员协助招标人办理前期手续及各项行政审批。中标方若无相关专项资质的，可由中标方委托相应资质单位完成，设计费用不再增加,并由中标单位承担法律连带责任，并报业主方备案；⑫除上述内容外，如有实际需要增加的设计任务，均包含在本次招标范围内，费用不再增加。