吉华工业园项目活化项目(深圳市城建科技园发展有限公司)

本项目占地面积----，现有建筑总建筑面积----。园区目前基本空置，基础设施老化严重且不满足现行消防规范要求，部分建筑存在结构安全隐患，已无法支撑园区正常运营，拟对园区基础设施和部分建筑进行修缮改造，消除安全隐患，满足园区运营基本功能需求。具体工程内容包括部分建筑（A、E、M、N栋）外立面及屋面修缮改造（含屋面、外立面及门窗翻新等）、结构检测及加固（M栋、水塔、L栋消防稳压水箱间、N栋、2号宿舍楼和5号宿舍楼）、室内装修（含A、E栋厂房公区、招商运营中心等）、电气系统（含电梯、配电系统、监控系统、园区照明系统、通信网络系统、园区车辆管理系统等）、给排水系统（含园区给水系统、排水系统）、园区道路及景观（含树木迁移、围墙修缮、景观绿化修缮改造、道路修缮及黑化、道路标识及划线、停车位、路面井盖更新及提升等）、园区消防系统（含室内外消火栓系统、消防喷淋系统、火灾报警系统、消防监控及配套消防设施设备等）、局部拆除清理及外运（现有岗亭及大门、废弃柴油发电机房、废弃垃圾房、废弃配电房、原装饰装饰及园区原有路面铺装、渣土及建筑垃圾等）、新建配套设施（保安岗亭、应急柴油发电机房、新建生活水泵房、消防水泵房）、园区标识标牌（不含广告标牌、园区LOGO、楼栋门牌、园区行人及车辆指引标识）等