开元广场项目改造项目(广东省广州市)

本项目内容为工程建设规模：总用地面积：10075----米，总建筑面积：141141----米，地上建筑面积：111362----米，地下建筑面积：29779----米，建筑高度：230米。现拟对首层大堂、天际会所、地下室车库和塔楼19~28层、32~39层、41~48层等进行重新划分单元并重新装修，以及对相关设备机房、机电系统进行相应改造。招标内容1、本项目施工至保修阶段工作，包括施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）、工程质量保修阶段的全过程工作。协助委托人做好开工前准备和筹划工作；负责安全、质量、技术文件审核、进度（月报、周报）、投资控制及合同管理（包括投资月报、审核工程量、审核工程预算和结算、工程款支付、签证变更及其造价审核及变更台帐的管理）；组织协调、安全文明施工管理；工程创优，协调招标人和工程建设各方的工作关系；组织各类验收、审核竣工资料（包括且不限于竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、竣工备案等）。 2、属本工程的实施范围内以及项目相关室内外配套工程施工（人具有相应资质）的工作内容，均应包含在范围之内。在工程实施过程中工程量、设计范围、工程规模调整或设计变更在人资质范围内的，均属人范围。