北辰区天穆片区城市更新项目(向天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队)

本项目内容为北辰区天穆片区城市更新项目，建设规模为831600----米，项目实施范围包括天穆片区、刘房子片区：1、天穆片区更新范围153.51公顷，其中，老旧小区改造提升及完整社区补短板包括建筑屋面防水更新、外墙修复、路面翻新修复、配套设施改造加装等；天穆老村改造包括新建聚辰路（顺义道-文庆道）、天吉道（聚辰路-欢辰路）、欢辰路（天吉道-运河东路）3条道路及配套管线工程，新建老村内部路及其他配套基础设施；道路工程包括新建天顺道（运河东路-京津路）、庆辰路（天顺道-佳庆道）、佳庆道（运河东路-庆辰路）、顺义西道支路（运河东路-顺义西道）、顺义西道（运河东路-天辰路）5条道路及配套管线工程；新建还迁房规划用地面积3.29万----米，总建筑面积9.36万----米；新建商品房住宅（包含商业），规划总用地面积7.44万----米，总建筑面积 22.98万----米；新建商品房商业总用地面积7.46万----米，总建筑面积15.45万----米；公服设施建设规划总用地面积3.58万----米，总建筑面积2.38万----米。2、刘房子片区更新范围102.21公顷，其中，老旧小区改造提升及完整社区补短板包括建筑屋面防水更新、外墙修复、路面翻新修复、配套设施改造加装等；道路及绿化工程包括新建荣国路（光荣道-支路一）、支路一（辰盛路-支路四）、支路二（荣国路-支路三）、支路三（支路二-支路一）、支路四（光荣道-支路一）5条道路及配套管线工程，改造辰盛路辅路人行道，新建公园绿地1处；新建商品房住宅（包含商业），规划总用地面积11.19万----米，总建筑面积31.13万----米；公服设施建设规划总用地面积2.29万----米，总建筑面积1.86万----米,总投资额985100万元。