沙溪厚山村商住楼项目(一期)(中山市沙溪镇中兴村厚山股份合作经济社)

本项目位于中山市沙溪镇工业大道66号，总用地面积为7439.7----米，总建筑面积为20362.6----米，本工程需设置人防地下室面积约1857.21----米。本项目地下室设置消防水池、水泵房、生活水泵房、生活水池、发电机房、光纤设备房等设备用房；采用一星级绿色建筑设计。项目由3个地块组成，具体规模如下（该规模为初步方案，最终以经招标人确认的工程量清单和施工设计图纸为准）：（1）地块一用地面积959.30----米，建筑面积约为3090.84----米，容积率2.42，建筑高度32.70米，地上10层，地下1层，最大单跨跨度为8.4米，结构类型为框剪结构、框架结构，首层为入户大堂和商业网点，二至十层为住房，首层层高6米，标准层层高2.9米。（2）地块二用地面积2448.6----米，建筑面积约为8289.17----米，容积率2.48，建筑高度37.00米，地上12层，地下1层，最大单跨跨度为8.7米，结构类型为框剪结构、框架结构，首层为入户大堂、架空层、物管用房、消防控制室和配电房，二至十二层为住房，首层层高4.8米，标准层层高2.9米。（3）地块三用地面积4031.80----米，建筑面积约为8982.59----米，容积率1.56，建筑高度24.90米，由一栋7层的住宅和一栋6层的住宅、一栋1层岗亭及地下车库组成，最大单跨跨度为8.5米，结构类型为框剪结构、框架结构，首层为入户大堂、商业网点组成，二至七层为公寓，首层层高6米，标准层层高3.1米。