海口市江东新区JDWH-01-A07-02地块项目(海口市君实综合开发有限责任公司)

大型

项目地块用地性质为二类居住用地,用地面积----(约98亩)总建筑面积约----,计容建筑面积约为----,其中住宅计容建筑面积约为----,幼儿园计容建筑面积约为----(建筑面积以确定版建筑方案为准)容积率≤.建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高30米.同时需满足以下要求:地块需配建一所6班幼儿园,占地面积不<----,建筑面积不<----.住宅建筑高度可在该地块建筑限高的基础上浮20%,且上浮的住宅建筑栋数不得超过住宅建筑总栋数的1/以利于形成富于变化的天际轮廓线.当建筑界面做骑楼或悬挑空间时,三层及以下建筑投影面后退用地红线不<3米,四层及以上后退用地红线距离按该地块建筑退线控制.满足本项目相应海口江东新区地块生态低碳指标