唐山市古冶区金山片区城市更新单元及古冶区老旧小区改造项目(唐山文旅弘扬城市更新有限公司)

大型

本项目分为4个子项目,分别为:城中村回迁房建设项目.此项目对古冶大市场的东侧区域的城中村、矾土工房以及少量的分散分布的工业公建进行拆除,进行土地平整,新建回迁住宅小区1个,新建回迁住宅小区占地25亩.总建筑面积3.48万㎡,其中地上建筑面积2.4万㎡,住宅2.16万㎡,商业0.192万㎡,配套----.地下建筑面1.08万㎡,地下室及设备用房0.324万㎡,地下车库0.756万㎡.按照居住区规划设计标准体现海绵城市的建设要求.配套居住社区建设项目.古冶大市场东侧,金山实验学校北侧,城中村村址部分地块综合开发.其中:配套社区1占地面积5.9公顷,总建筑面积11.049225万㎡,地上建筑面积9.7350万㎡,地下建筑面积1.314225万㎡;配套社区2占地面积8.51公顷,总建筑面积15.937103万㎡,地上建筑面积14.0415万㎡,地下建筑面积1.895603万㎡.容积率<=1.8,建筑密度<=28%,绿地率>=35%.按照居住区规划设计标准体现海绵城市的建设要求.古冶区老旧小区提升改造项目.本项目改造建筑面积116.74万㎡,共涉及西新楼小区、采石楼小区、2号小区等39个小区,合计对709栋居民住宅楼进行改造,总建筑面积117.94万㎡.主要改造内容包括:外墙保温及恢复;屋顶防水;新建给水管道、污水管道、改造采暖管道等.金山片区城市厕所改造提升工程.旱厕改造二类水冲厕所12座,现有旱厕拆除59座,装配式公厕39座,提升一类水冲公厕30座,安装夜间可视标识牌及指示牌118个.二.总投资额:19.129919亿元