物业维修改造项目(窑街新跃南苑小区物业维修改造项目)(兰州市红古区住房和城乡规划建设局)

本项目内容为兰州华新物业公司物业维修改造项目（窑街新跃南苑小区物业维修改造项目），建设改造总建筑面积25540----米，改造内容主要包括室外给排水、消防、采暖管网及构筑物、室外照明、配电、监控、车辆识别系统、室外硬化、绿化改造、拆除闲置房、排洪沟维修、增设垃圾桶等内容。建筑单体改造主要包括楼体楼梯间涂料粉刷、窗户更换、灯具更换、屋面拆除及重新铺设保温及防水、单元给排水管、采暖道更换、增设电子对讲单元电子门。其中：拆除及重新铺设屋面防水保温6656----米，楼梯间涂料粉刷11160----米，楼梯间窗户更换1181----米，更换原有落雨管510米，更换原有落雨口60个，电子对讲门31樘，室外改造包括透水砖拆除及重新铺设1007.55----米，拆除原有硬化场地1982.94----米，原有绿化拆除755.07----米，标准植草砖铺装1787.86----米，新建场地硬化980.98----米，庭院灯40个，车辆识别系统1套，排洪沟维修94米，原有一层闲置房屋拆除434.97----米，新增垃圾桶124个。给排水改造室内给水管道5032米，排水管道2412米，IC卡预付费水表868个，单元入口计量装置及水表井31套，给水阀门井6座，室外消火栓及消火栓井6套，室外污水检查井80座，给水管道、污水管道，成品玻璃钢化粪池一座，雨水管道816米，雨水检查井21座，雨水口38座。改造室内采暖管道23589米，分户热计量装置434个，室外采暖管道1987.8米，单元入口计量装置、采暖阀门各31个，道路采暖阀门井31个，室内电气改造包括楼梯间声光控吸顶灯224个，电线及配管，照明配电箱156个，智能电度表398个，室外电气改造安装庭院灯29套，监控设备1套、红外报警探测器11个，小区入口停车系统1套，配管1268米及配线、电缆469米，室外照明配电箱1个。