泰基·尚悦府(房地产)建设项目(潮州市润基房地产开发有限公司)

大型

规划建设1栋二十八层住宅楼及附属单层裙楼（1#栋），1栋二十八层住宅楼（2#栋），1栋二十九层住宅楼（3#栋），1栋单层消防控制室，一层地下室及相关配套设施，总户数425户。出入口设于用地北侧连接龙泽路，用地内设置环形消防车道及消防车登高操作场地。1#栋建筑高度87.4米，2#栋建筑高度87.4米，3#栋建筑高度90.4米，单层消防控制室4.9米，地下室层高5米。1#栋退离规划道路红线最小9.7米，1#栋退离非临路用地红线最小7.04米；1#栋附属裙楼退离规划道路红线最小3米，退离非临路用地红线最小4.4米；2#栋退离非临路用地红线最小7.71米；3#栋退离非临路用地红线最小7.3米；1#栋与2#栋建筑间距41.89米，1#栋与3#栋建筑间距42.82米，2#栋与3#栋山墙间距19.82米；地下室退离用地红线最小3米。公共配套设施：1#栋首层设置公共厕所（----）；2#栋首层设置物业服务用房（----），养老服务用房（----）；3#栋首层设置配电房（----）；主出入口处设置消防控制室（25㎡）；地下室设置垃圾收集间等相关设施。规划总建筑面积----，其中计容建筑面积----（1#栋----，2#栋----，3#栋----，消防控制室25㎡），不计容建筑面积----（1#栋局部架空及屋面----，2#栋局部架空及屋面----，3#栋局部架空及屋面----，地下室----）。容积率4.488。规划总基底面积----，其中高层基底面积----（1#栋----+2#栋----+3#栋----），低层基底面积----（1#栋----+2#栋----+3#栋----+消防控制室----），高层建筑密度25%，低层建筑密度17.16%。规划绿地面积----，绿地率30.05%。地下室面积----（设置139个机械车位），规划地面停车位66个，机动车位系数1.0。