高州市城镇老旧小区改造项目二期(2024年)第二批(高州市建设工程造价管理站)

本项目内容为：计划2023年-2025年对高州市中心城区内 156 个小区、4149栋建筑物、22984 户，建筑面积 305.58 万----米建筑面积进行分类改造。分为建筑外立面修缮工程、给排水工程、强弱电工程。主要建设内容分为三大部分。 （1）商品房、房改房和单位大院老旧小区改造项目，主要涉及小区内部房屋公共区域修缮、小区内的道路、供排水、供电、供气、供暖、照明系统等基础设施以及小区的养老抚幼、无障碍、便民等公共设施等改造内容； （2）连片老旧小区改造项目，主要涉及与小区直接相关的道路、公共交通、通信、供电、供排水、供气、停车场等城镇基础设施项目，以及小区周边适老设施、无障碍设施、电动自行车及汽车充电设施、体育健身设施等公共配套设施； （3）老城区社区生活圈设施补短板项目，主要涉及社区雨污分流与城市接驳，道路提升（城市停车场、路面修复及局部道路铺设沥青、人行道饰面修复及增铺、照明、基础设施配套等），智慧社区（智慧养老，疫情防控设施等）城市性设施等，重点补全老城区设施短板。 招标范围及内容：本次招标范围为2024年度第二批项目，估算投资约7800万元，拟改造小区30个，其中单个老旧小区共27个，连片小区3个（含潘州中路、南华路、南关路），其中南华路南关路已纳入2021年老旧小区改造项目分项1，已完成勘察和初设，但未纳入施工招标，本次招标把南华路、南关路纳入，只把勘察和初设概算成果按实际调整后纳入总投资范围，但不再计算勘察和初设费用。