国泰路地块控制性详细规划局部调整(复旦大学)

本项目的工作内容主要包括规划评估和控规局部调整两大部分。1）规划评估：规划评估的范围主要聚焦复旦大学邯郸校区，部分系统性研究内容如空间高度、交通组织等将扩大至街坊周边区域开展分析研究。主要评估内容包括：对评估区域进行调研，充分了解现状情况；对项目背景、上位相关规划、发展诉求进行全面梳理，对功能定位、土地使用、建筑规模、开发强度、建筑高度、道路交通、地下空间等方面进行全面评估。重点分析项目调整的合理性，以及调整之后对周边区域的交通、日照等方面的影响，并结合城市设计方案，合理确定各项规划控制指标及控制要求，提出控规优化清单。2）控详局部调整：根据规范要求，控规局部调整的最小编制对象为调整地块所在街坊，则本次控规局部调整对象为104街坊，规划范围总面积约14公顷。规划局部调整的主要内容为：根据市规划资源局下发的任务书内容，按照成果规范要求，编制完成规划局部调整成果，包括文本、说明书、图则、相关入库文件等。成果经修改完善后上报市规划资源局，最终获得规划局部调整批复。本项目最终提交的成果包括但不限于：规划局部调整文本、说明书、图则、相关的电子文件等。