园博园北部城镇化配套项目景观雕塑(柳州东城置地发展有限公司)

（1）规划用地性质为：娱乐、商业、社会停车场、城市绿化用地。项目总用地面积为182.58亩（121718.47----米）。其中城市绿化用地面积为42.59亩（28390.78----米），社会停车场用地面积为30亩（20000.04----米），即建设净用地面积为合109.99亩（73327.65----米）。（2）周边现状分析:基地北侧城市道路基础设施较为完善，道路、地下通道、公交站点已完成建设。基地东北角的柳州儿童医院已完成建设。基地南侧华侨城、园博园初具规模（与商业广场相互通）。（3）功能定位：本项目是集旅游、度假、休闲、购物、体验为一体的全天候活力休闲商业综合体，配套华侨城和园博园，服务周边住宅。同时也是新区集聚人气的商业配套。（4）功能组成：由商业风情街区、滨水商业、购物中心、水秀演艺中心、精品酒店等组成。