艺辉物流仓储项目(厦门锦辉实业发展有限公司)

建筑面积：9060.0----米，用地面积：20740.87----米，长：283.97米， 宽：93.64米， 其他：我公司（厦门锦辉实业发展有限公司）的“艺辉铁路专用线”项目于2003年10月21日取得厦门市政府批文（厦府【2003】地538号），2005年完成征地工作，同年完成地勘审查。2006年12月30日划拨改出让（厦府地【2006】1002号）,2006年12月31日签订《厦门市国有土地使用权有偿出让合同》【合同编号：（2006）厦海地合（协）字139号】。2005年“艺辉铁路专用线”项目在报海沧规划局审批时，得知用地红线内有一条规划路，建设用地边界调整，区政府协调后拟置换地位于原用地的临街北侧。2010年收储拟置换用地（厦海土管【2010】23号、厦海土管【2012】14号），2013年12月待征地完成后，区政府同意用地置换，而置换用地至今未落实成功。鉴于以上因素，“艺辉铁路专用线”项目搁浅至今，未进行动工建设。随着传统的物流服务逐渐向现代物流社会化发展，“艺辉物流园”已无法满足提供综合性、全方位的物流服务，且无法满足不同层次以及与日俱增的现代物流需求。为积极配合海沧区政府全面推进厦门自贸区海沧保税港区建设，促进海沧区航运业、物流业的快速、健康、可持续发展，我司拟将“艺辉铁路专用线”项目变更为建造“艺辉物流仓储项目”。我司计划项目概况如下：该项目总用地面积20740.87----米，总建筑面积9060----米（其中地上面积5560----米，地下面积3500----米），拟建造1幢6层高的标准仓库（占地面积915----米，容积率0.268）。新建仓储项目将与现有的艺辉物流网络，融合形成更大的物流网，满足更大的市场需求，是高端标准仓储项目，是传统仓储的升级版，建成之后，将以更良好的性能，更优越的仓储条件，更庞大的容纳量，做更优质的物流仓储服务。该项目所有资金由我司自筹。