金华经济技术开发区老汤齿工业文创园区基础设施新建项目--二期(金华金开国有资本投资有限公司)

总建筑面积约----，其中室内面积约----，室外面积约----，占地面积约30亩。包括但不限于：（1）代建开发：组织实施本项目所涉及的所有改造工程、专项工程和附属工程（包含数字电视、网络、5G信号全覆盖、管道煤气等职能单位实施项目的委托及管理）的施工建设过程管控；负责按设计图纸、国家规范等进行实施建设；负责协调各相关部门之间的工作，并处理好与施工相关的派出所、街道、社区及周边居民等外围关系；负责进行工程安全生产及文明施工管理；负责进行工程质量、进度、成本控制；负责组织综合验收、专项验收、竣工验收、竣工备案、负责办理不动产权证、资料整理汇编、资产移交，确保项目达到交付标准，直至质量缺陷期、合同保修期结束。（2）设计：方案设计、初步设计（含概算编制）、项目施工图设计和施工过程中的变更设计、图纸会审、技术交底、施工现场技术服务、竣工验收等服务；包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、装修设计、泛光照明设计、管线综合设计、绿建节能设计、室内外弱电及智能化设计、消防设计、幕墙设计、门窗设计、标识系统设计、室外附属及景观绿化设计、老厂房图纸恢复、房屋加固设计、供水、供电（至配电房及箱变）、燃气、通信（运营商部分）等涉及本项目所有的专项设计以及相关的深化设计。（3）施工：完成本项目工程施工图设计范围内的所有建筑工程、安装工程等，具体包括但不限于土石方、基坑开挖及支护、基础、建筑、结构、安装、幕墙、装修(含精装修)、消防（消火栓和喷淋系统）、标志标识、设备基础、机电抗震设施、房屋加固、泛光照明、室外附属及景观绿化、自来水、电力、网络、5G信号全覆盖、燃气、通信（运营商部分）等工作内容及由总承包单位自行分包的专业工程（所需施工费用由总承包单位承担），具体以招标人要求为准。运营：协助招标人进行项目运营管理。