八道湾职工宿舍改造和装修EPC总承包项目(水电水利规划设计总院)

项目建设地点：北京市西城区德胜门外大街德胜里一区11号楼。项目建设规模：建筑物地上三层，地下一层。地上建筑面积1329.33（不含第三层）㎡，地下建筑面积----，总建筑面积----。本次主要内容为：对建筑物地上1-2层及地下室、室外平房、室外工程进行设计采购施工，室内精装修，外立面维持现状不动。包含但不限于：1）室内客房整体翻新装修，给排水、强弱电、采暖全部换新。室内地面使用地砖。室内卫生间宜采用三分离（满足入厕、淋浴、盥洗同时使用场景需求）。装修完成后实现“拎包入住”。2）走廊部分考虑吊顶，地下室大开间设计为办公及健身房功能，其余房间保留现有功能。3）外部值班室、小平房，部分拆除，给排水、强电、采暖全部换新，地面、墙面及部分顶面乳胶漆。小平房增设公用洗衣房，配置洗衣机等家电。4）增加1回用电回路，满足改造后用电量需求。5）对屋顶破损处、楼梯间出地面顶部进行修缮，楼梯间、门厅顶面进行防水施工。6）外窗更换为不低于80系列断桥铝合金平开窗，窗纱一体，铝合金外窗主要受力型材截面实测不得低于1.8mm厚，满足保温及抗风压要求等。7）走廊、公区、院区增加监控，入户大门门禁换新，入口道闸换新等。8）室外环境整体规划和绿化设计提升，道路铺装更换，增加庭院照明，洗衣房门口增设晾晒功能，室外栏杆换新等。