中央活力区公共中心支护项目(福建省五建建设集团有限公司第三分公司)

总用地面积24342.35----米（约合36.51亩），规划总建筑面积约169461----米，其中计容建筑面积约113186----米，不计容建筑面积约56275----米，容积率≤6.0，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，最大跨度为30米。地上主要分为办公、五星级酒店、商业、休闲配套等功能；地下主要为厨房，地下停车，设备用房等。包含三栋塔楼及裙房。其中，T20#为商业办公、酒店，商业层高为4.5~6m，办公层高为4.2m，酒店层高为4m，层数为28层，建筑高度为122.65m；T21#为商业办公，商业层高为4.5~6m，办公层高为3.4m，层数为17层，建筑高度为68.85m，采用装配式建造；T22#为商业办公，商业层高为4.5~6m，办公层高为4.2m，商业层高为4.5~6m，层数为22层，建筑高度为99.85m，采用装配式建造。酒店裙房共4层，建筑高度为22.05m，包含主要为酒店入口大堂、商业，层高为4.5~6m，其中大堂空间为2层通高，采用装配式建造。商业裙房共4层，建筑高度为29.55m，包含主要为商业，层高为4.5~12m，其中入口空间为2层通高。地下室层高约为4.2~5.7m，包含地下夹层、半地下室、地下一层和地下二层，主要功能为非机动车库和汽车库及设备用房、后勤服务用房。项目范围内装配式建筑建筑面积占比不低于40%