中国邮政储蓄银行上海分行德平路注资房产装修改造项目(中国邮政储蓄银行股份有限公司上海分行)

本项目大楼包含地下1层，地面27层，建筑面积约为31815.31----米，大楼集办公、营业、会议、数据中心、员工食堂、库房、培训中心、健身中心等多元功能于一体。德平路大楼于2001竣工投入使用至今，现使用期已达24年。大楼外立面陈旧，建筑外窗窗框开裂渗水，且原建筑外窗都为单层玻璃窗不利于节能。同时屋面漏水严峻，给排水管道锈蚀，膨胀严重。高配电间设施老化，多个电闸及变配电设备失灵。大楼内部电梯常有零星故障，影响通行。空调冷却水管堵塞影响使用效果。大堂墙面石材原为湿贴工艺安装，发现有脱落等安全隐患，各楼层装修时间均已较长，急需装修。本次改造范围室内空间装饰设计涉及除-1层、6层、18层以外的所有楼层，合计装修面积约27,648----米。特殊工程设计包括外立面改造，屋面防水、消防系统及设备更换以及电梯设备更新4个方面的内容，其中消防系统及设备更换涉及所有楼层。BIM设计涵盖消防系统及设备管线更换、1楼大厅公共区域空间以及电梯核心筒及周边公共走道3个方面。