辽宁省文博产业发展交流中心大观茶园旧址修缮项目(辽宁省沈阳市)

大观茶园旧址现状基本信息:组成层数结构形式建筑面积()原有主要功能剧场1层(局部2层,局部地下1层)混合结构(砖砌承重墙、钢筋砼楼座、钢桁架、预制钢筋砼屋面板)1291.19舞台、观众厅南侧建筑3层混合结构(砖砌承重墙、钢筋砼楼板、木梁楼板、木屋架、预制钢筋砼屋面板等)639.45侧台、商业、旅馆北侧建筑3层混合结构(砖砌承重墙、钢筋砼楼板、木梁楼板、钢桁架梁、预制钢筋砼屋面板等)794.17侧台、化妆、排练、住宿、卫生间工程范围:本工程范围为大观茶园旧址文物保护范围之内,占地面积约----工程主要内容包括:(一)结构加固工程在严格遵循《中华人民共和国文物保护法》《文物保护工程管理办法》以及《文物保护准则》等相关法规、规范的基础上,对文物建筑实施结构加固作业,确保加固后的建筑能够满足后续使用功能所要求的承载力标准,以及符合现行规范的抗震要求.(二)屋盖加固及防水工程针对现有钢架屋盖结构,将其加固工作与整体结构加固工程同步推进.同时,依据重要公共建筑标准的i级防水标准,对屋面防水工程进行科学合理的作业,确保屋面防水功能可靠、排水顺畅,有效防止雨水渗漏等病害的发生.(三)拆除工程对近期违规添加且经鉴定无保留价值的建构筑物:以及杂乱无章、影响文物建筑整体风貌与结构安全的构件予以拆除.在拆除过程中,将严格遵循相关操作规范确保拆除作业安全有序进行,避免对原有文物建筑造成二次损伤.(四)立面修缮紧密结合结构加固工程所采取的措施,并参考详实的历史资料,对文物建筑的主要立面进行精心修缮.在修缮过程中,注重立面修缮与结构加固工程的协同性,避免出现二者脱节,避免重复浪费,为后续分期实施的修缮工程留有余地.主要工程做法与工艺要求(采购人或设计单位可根据施工现场情况进行调整)(1)马赛克墙面和釉面砖墙面的修补1)补配面砖的要求