广州市城市轨道交通第四期建设规划(2025-2031年)场站综合体概念初步方案研究(广州地铁集团有限公司)

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为抓住城市轨道交通新线建设的机遇，优化城市功能布局，采用“地铁+物业”模式，高效利用土地资源，强化各方向的交通互联、互通，在地铁站周边或上方置入多种复合城市功能，进行高强度开发，带来高效、便捷、舒适的通勤体验，重塑城市空间，提升居民生活质量。根据《广州市轨道交通场站综合体建设及周边土地综合开发实施细则》（穗府办规[2025]2号）和《广东省人民政府办公厅印发关于支持铁路建设推进土地综合开发若干政策措施的通知》（粤府办[2024]5号），广州地铁拟开展广州市城市轨道交通第四期建设规划（2025-2031年）场站综合体概念初步方案研究项目。研究范围：广州市城市轨道交通第四期建设规划线路中涉及的暂定20个地块（具体地块名称以实际开展研究工作为准）。主要工作内容：包括但不限于区域发展研究、片区土地利用及空间形态研究、综合交通规划优化、地块功能布局、建筑概念初步方案研究、土地收益估算等工作。