黄浦区南京东路街道135-01地块项目(上海上泰置业有限公司)

大型

黄浦区13501地块位于上海市核心区内,苏州河南侧,浙江中路路段.13501地块为黄浦区第二批风貌保护街坊,地块内原有建筑建于1930年,结构形式为钢筋混凝土框架结构.建筑层数为三层,现状一层为商业门面房,上部两层为住宅.建筑平面呈长"c"形南北向总长124米,东西向总宽28米,构成地块的城市区域空间环境.建筑经历近百年变迁后,原有细部特征破坏严重,外部加建严重,内部空间有一定的损坏.为进一步落实好＂重大工程地下部分建设推进、历史风貌保护、功能提升＂的总体目标要求,现拟采用"恢复性修建"或其他方式的保护更新策略,在保持原有建筑主要立面特征、空间尺度关系以及有价值的构件和要素的前提下,对本项目进行新建一般公共建筑【新建建筑面积约----,建安费用约6607万元,具体以本项目最终确定的成果文件为准,本项目不包括原有建筑的拆除】.本工程地块不包含优秀历史建筑及文物保护建筑,用地规划性质为商业、办公,建筑容积率.限高不超过15米.本项目中标的设计单位需承担本项目从设计方案至竣工期间的一切与设计有关的配合工作,并应根据细化风貌甄别成果的要求对本项目设计方案进行深化.本项目不包含基坑及围护设计