绵阳市安州区花荄镇皂河村农文旅产业综合销售中心(四川德农生态观光农业集团有限公司)

大型

项目拟占地面积407亩，利用场地原有大面积梨园种植基地及多届梨花节举办基础，开发建设儿童研学中心、农事体验基地、儿童主题无动力乐园、数字果园、果林旅拍等文旅项目，利用场地指标建设宴会厅、水上餐厅、茶室、调元文化体验中心、民宿等，充分利用场地原有的十几个鱼塘改造成为可进行水上娱乐活动和观赏的景观水体，结合夜游、梨文化演绎等多种方式，增加场地活动的多样性，打造以梨文化为核心的国际乡村旅游综合体。预估年收益可达1200万，投资回报周期约20年。本项目不占用耕地、林地。