DK20090239地块(1#综合楼)东西塔楼五层改造项目(扬州庆和瑞投资建设有限公司)

建筑面积约39000----米。在招标人提供的红线图、勘探报告、初步设计文本和设计任务书的基础上完成施工图设计和施工至工程竣工验收、工程保修养护等工作，并配合业主办理报建、报批、工程结（决）算审计等。工作内容包括但不限于建筑、结构、桩基、装饰装修、给排水、强电（不含高压电缆进线、电缆沟、变电所内高低压配电设备及桥架、接地、气体灭火等安装工程；不含工艺配电及生产区内应急照明系统）、智能化（仅含室外监控移位、不含三网及通讯等其它智能化内容）、消防（含消防水、消防电、防排烟系统、不含消防泵房内安装工程）、卫生间送排风及室外综合配套工程等(详见发包人要求)。具体包括：1）办理项目规委会手续后的工程施工前期的报规、报建、报批、报审工作直至项目竣工验收领取不动产证移交建设方的全部手续；2）负责办理施工图审查手续(包含但不限于装饰装修、消防等专项审图)、质监安监介入手续、施工许可手续；3）负责本工程水、路等工程施工配合及与现有市政基础设施的接驳；4）红线内地上地下杂（死）树、垃圾及附着物、障碍物清运；进场施工道路的铺设等；5）负责现场七通一平（自行办理红线外临时用地手续，并承担临时用地租地、报批等相关费用）；6）负责项目实施阶段全过程总承包施工及管理工作、负责工程验收工作包含专项验收并取得有效合格证明直至工程竣工备案验收、全部竣工验收资料以及实物工程移交给招标人，办理完成竣工备案验收等手续、工程保修等工作，协助使用方查验且交付到位，负责设备设施的使用培训工作，协办不动产权证等；7)综合考虑设计、施工过程中可能出现的问题：如临近建筑物保护、地下管网保护、高压防护、周边矛盾协调、专家方案论证、专业设计、现场看护等，相关费用自理；8)除专营单位实施项目外，所有其他专业工程深化（二次）设计与专项方案论证相关费用，投标人自行包干；9)为保证工程质量，招标人有权对部分材料、设备及专业工程采购提出相应要求；10）建造最终满足一个功能齐全、设施完备、通过综合及各专项验收、可正常使用包含全部建设内容的项目。