溧水经济开发区产业转型升级项目房(南京润科资产管理有限公司)

大型

本标段设计范围为其中三个地块,总用地面积约----,总建筑面积约----.地块一位于三亚路以东、宁宣高速以南,总占地面积约----,最大单体建筑面积约4万㎡,规划为仓储物流用地;地块二位于淮源大道以西、常合高速以南,占地约----,最大单体建筑面积约3.8万㎡,规划为工业用地;地块三位于机场路以南、珍珠北路以西,占地面积约----,最大单体建筑面积约1.5万㎡,规划为科研办公用地,内部一栋厂房需要进行改造,原厂房为7层钢筋混凝土框架结构,建筑面积----,建筑高度32米,拟改造为科研办公楼.三个地块容积率均为1.52.0,新建最大建筑高度24米,最大单跨24米,最高层数4层,最大单体建筑面积约4万㎡,人防等级为六级.建筑功能为厂房及配套服务用房,同步建设各地块内部的道路、广场、绿化、管线、照明等工程