元璟TOD项目(福州地铁置业有限公司)

大型

项目总用地面积为----(合50亩)土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年.结合规划设计指标函,在符合间退距及日照的前期下,地块总建筑面积约----,计容面积约----,不计容面积约----,容积率1.0以上、1.2以下(其中商业建筑面积不少于----)建筑高度30米以下,建筑密度35%以下(含35%)绿地率30%以上(含30%)工程设计专业范围包括但不限于建筑、结构、强弱电(含高低压配电房及外线引入)、给排水、通风与空调、消防、人防、绿色建筑、装配式建筑、钢结构、海绵城市、节能、室外道路、围墙、夜景、园林绿化景观、装修、智能化、外立面(门窗栏杆深化)、标识、综合管线(含污水处理站)、红线内市政工程(含化粪池)及地铁保护措施及与地铁车站的连通设计(若有)等专业或专项工程