宸玺台(一期)(二期)(福州建总地产有限公司)

大型

一期项目：建筑用地面积----，总建筑面积----（地上建筑面积----，地下建筑面积----），容积率控制在1.0至2.8之间。主要建筑物包括：1#楼31层（地下1层）、2#楼31层、3#楼24层。施工图设计涵盖基础工程、建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、室外总体工程、绿色建筑、安防工程、消防工程、人防工程、电梯工程、智能化工程、景观工程设计（含示范区）、节能设计、海绵城市（如有）、附属配套工程、夜景照明及装配式设计。 二期项目：土地面积----，容积率控制在1.0至2.6（含2.6，其中商业建筑面积不超过----），建筑密度不超过35%（含35%），建筑高度不超过80米（含80米，其中住宅建筑高度不低于21米），绿地率不低于30%（含30%）。其他建设内容按批准的规范技术指标实施。主要建筑物面积----，新增使用功能包括住宅、商服等。