西五路一号综合楼大修项目(中国铁路西安局集团有限公司西安房建公寓段)

西五路一号综合楼建成投用于2003年，建筑面积----，为四层框架结构。目前房屋存在主要问题有：一是室内内墙面涂层鼓包、破损脱落，污染严重；卫生间、淋浴间、盥洗室等给排水管道裂损、洁具设施陈旧破损，影响使用；二是室内地砖地面破损、釉面污染严重，电线路老化破损，存在安全隐患；室内门窗破损变形严重，开闭困难，防风、隔音差；三是消防设施不满足规范要求，空调供暖设施设备劣损严重，影响夏季制冷冬季供暖；四是室内布局不能满足生产办公使用等。建设方案及主要工程：西五路一号综合楼室内布局调整，室内墙面粉刷，地砖、门窗更换，给排水管道、电线路大修等，设置消防水及自控系统，供暖采用市政热源地辐射供暖，制冷采用多联机空调系统。