石景山区822地块项目(国投健康智慧养老产业发展(北京)有限公司)

822地块项目为公建民营养老机构，建于2022年，建筑面积约10,000----米，包含一栋6层独栋建筑，现为毛坯状态。本项目拟进行装修改造，改造后面积不变。其中，首层主要包括接待大厅、多功能厅、厨房、就餐区等，建筑面积为1,671.22----米；二层计划改造为医疗区（内设医务室）、评估室与失智专区，包括康复治疗大厅、全科诊室、药房、公共起居厅以及失智专区等；三层至六层计划改造为床位区。工程建设范围主要为室内装修改造工程，具体包括：首层设接待大厅、多功能厅、厨房及餐厅；二层设医疗区（含医务室、康复治疗大厅、药房）、评估室及失智照护专区；三层至六层为托养楼层，配置双人间及双人套间。专业工程：涵盖建筑装修、给排水、暖通空调、电气系统施工，以及消防局部改造（含喷淋、消火栓、疏散指示）、适老化设施（如防滑地面、安全扶手、紧急呼叫系统预埋）和硬装材料安装等。利旧原则：保留原建筑主体结构、外立面、屋面及市政接口，空调、消防、给排水等系统在既有基础上进行局部更新与接入。