平凉市崆峒区建华厂家属院片区危旧房屋改造项目(平凉市崆峒区住房和城乡建设局)

本项目涉及建华厂家属院、园艺场家属院及面粉厂家属院平房区，三个住宅小区均位于平凉中心城区西郊，相互毗邻。本次改造住户共672户，占地面积68.09亩，建筑面积39784.87m²（拆除重建住户518户，拆除建筑面积29198.87m²，维修加固改造住户154户，建筑面积10586m²），主要包括住宅楼维修加固改造、危房拆除重建及小区配套基础设施建设三部分：一、住宅楼维修加固改造：维修加固改造建华厂家属院11号楼，建筑面积10586.00m²，砖混结构，主体7层，11个单元，一梯两户，共计154户。包括主体构件加固，外墙、屋面、室内给排水维修改造，外墙改造涉及外墙面抹灰、外墙保温、防水、外墙喷真石漆、外墙裙文化砖、更换落水管；屋面改造涉及屋面保温层、防水层更换；室内给排水改造涉及室内给水管网、排水管网及附件。二、危房拆除重建工程：拆除建华厂家属院1-10号楼和小二层楼、园艺场家属院、面粉厂家属院平房，共518户，建筑面积29198.87m²。规划重建住宅楼6幢，规划总建筑面积39277.99m²，建设住房528套，其中户型组合一为5栋住宅楼，地上8层，剪力墙结构，每栋建筑面积6515.56m²，每栋88套住房；户型组合二为1栋住宅楼，地上8层，剪力墙结构，建筑面积6700.19m²，88套住房。设计使用年限为50年。三、小区内基础设施配套建设：拆除危房并配套建设小区内的燃气、排水、供水、供热、道路、绿化、照明、供电、围墙、大门等基础设施。具体完成土方工程41567.46m³、硬化小区内道路6927.91m²、场地硬化5542.33m²、绿化8313.49m²，铺设人行道5542.33m²，新建消防水池、换热站、生活用水泵房、100m³钢筋混凝土化粪池1座、90m³钢筋混凝土化粪池各1座，新建主地沟176.1m、支地沟710.1m、检查井125座、围墙687m、大门2座、充电桩30套、自行车棚800m²、电动车棚800m²（带充电装置）、门房128.22m²、配电室230m²、老年人活动场地600m²、室外无障碍坡道200m²，敷设给水管网1260m、污水管网1120m、雨水管网工程960m、供热管网1980m、燃气管网工程980m，安装路灯50盏、安防监控系统1套、供电设备1项、换热站设备1项、休闲座椅30套。