点屿大厦(福州磐屿实业投资有限责任公司)

大型

建设规模：本项目主要建设内容按主次顺序如下：建设1栋1至12层的商业、酒店、办公综合楼；配套建设1栋2层发电机房；设置2层地下室；同时配套建设区内道路、景观绿化、给排水等相关设施。项目总用地面积----，总建筑面积----，其中地上建筑面积----，地下建筑面积----，总计容建筑面积----。项目容积率为2.50，建筑物占地面积----，建筑密度35.00%，绿地面积----，绿地率30%。 平面布置：建设场地沿南侧鳌光路和西侧曙光路各设置1个出入口，临近出入口处布置1栋1至12层的商业、酒店、办公综合楼，东侧布置2层发电机房。场内道路和景观绿化均沿建筑四周布置，地下室机动车库出入口位于1至12层商业、酒店、办公综合楼的西南两端。项目场地原地面标高为6.23～7.35m，设计室外地面标高为6.70～7.00m。本项目设置两层地下室，地下室占地面积----，建筑占地面积----。地下室底板面标高为1.60m，电梯井基坑底边面标高为5.50m，地下室开挖深度为7.83～8.95m；底板厚度为700mm，地下室顶板覆土厚度为1.00m。