国投健康兴城项目(国投健康医养产业发展(葫芦岛)有限公司)

项目位于辽宁省葫芦岛市兴城市海滨风景区，现为兵器工业兴城疗养院，分为疗养中心、望海楼宾馆两个区域。疗养中心位于兴城市钓鱼台街道，占地90.45亩，现有建筑建筑面积18208----米，1048张床位；望海楼宾馆位于兴城市第二海滨浴场，占地45.09亩，房本建筑面积9833----米(根据现场实际情况，现状建筑面积预测约12300----米，具体实际以测绘面积为准），共有168个房间，320张床位。本次改造建筑面积23,832----米（其中疗养中心11,532----米，望海楼实测面积约为12300平米）。涵盖养老照护、医疗护理、康复疗养三大业务版块。一、二、三、六疗区需满足354张床位（至少含护理床位50张，满足护理院要求），望海楼床位320张。设计内容上，主要是完成项目一、二、三、六疗区与望海楼宾馆，室内装修提质、室外院区适老化改造，同步完成院区配套建筑修缮及功能修复，以及泛光照明、监控系统、外电源布设、竣工图编制等全部相关工作内容，聚力打造国投健康海滨综合医养基地标杆项目。包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及施工配合，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）中的相关规定。设计具体范围上：1、一、二、六疗区红线范围内所有建筑单体的结构加固与改造设计、建筑、电梯工程、给排水、暖通、电气、消防、强电、弱电、市政管网、精装修设计、软装设计，导视设计、外立面及屋面设计，室外管线、雨污水、水系、景观小品设施、绿化及道路设计（含亮化）、院区隔墙，需满足354张床位（至少含护理床位50张，满足护理院要求）；2、三疗区功能保持现状不变，仅做给排水及强弱电设计，一、二、三、六疗区需满足354张床位（至少含护理床位50张，满足护理院要求）；3、望海楼进行结构加固改造设计、外立面及门窗（客房门利旧）、对现有旧电梯进行更换、公共区域装修（含会议室及配套服务楼）及强电、弱电、室内装修设计（主要为卫生间及房间内破损的装饰面）、园区整体规划设计（含室外管线、雨污水、景观绿化和小品设施、道路设计亮化）；4、其他：招标人认为其他需要配套设计的相关内容。