广西钦州沙井岛海洋智能装备产业园(钦州市碧海投资开发有限公司)

此项目建设内容如下： 1）整体发展概念规划设计：针对沙井岛北部湾大道以南、平陆运河出海口区域----（即313公顷，详见附件十二）范围开展重点研究及整体发展概念规划设计。具体工作包括：对接相关部门及权利人调取资料，结合现状调研，梳理规划研究范围内土地利用现状、土地权属、用地手续、海陆边界及相关规划等情况，进行详实区域现状分析；结合钦州市向海经济发展导向，梳理并借鉴与钦州及沙井岛发展能级、区位相匹配的国内外案例经验（涵盖发展模式、空间产品与开发模式），明确该区域在沙井岛全岛的定位，细化功能板块、业态分布、规模指标、空间格局、用地要求、支撑系统等建设框架，提出具有沙井岛特色（临海生态、向海产业、面海形象、达海支撑）的发展策略，构建兼顾科研观光与工业观光功能的指导性开发框架，支撑产业园区落位并协调与周边功能关系。 2）产业园区开发策划与概念方案设计：在上述313公顷范围内划定特定区域作为广西钦州海洋智能装备产业园用地，开展开发策划及产业园区概念方案设计。具体工作包括：结合权属数据、现状摸查情况及规划意图合理划定园区范围，谋划园区发展业态、规模、用地、交通组织、空间形态、产业发展与文旅融合等方面，提出海洋智能装备产业及业态建议、开发规模、功能组织及空间形态控制建议；综合考虑规划和土地整备难易程度，提出拟开发区域的土地盘整及处置思路；确定园区开发建设范围和开发建设时序，辅助控制性详细规划的调整或修编。该园区定位为聚焦海上风电装备、海洋智能无人系统及高端海洋工程装备的制造与产业孵化基地，服务北部湾经济区和东盟市场。