长湖湾文创园(浙江省金华市)

大型

本项目位于金华市区西郊单元，地块范围为解放西路以北、九章路以南、东元街以东、婺州北街以西。总用地面积约82.88亩，规划用地性质为商业类用地，核心指标为：1.1≤容积率≤1.6，估算总投资约8.8亿元（含土地费，土地费由投标单位根据自主设计方案中是否拆除原有建筑自主预估，具体标准如下：若方案考虑拆除原有建筑（适用容积率区间1.1≤容积率≤1.6），土地费按300万/亩估算；若方案以保留原有建筑主体为原则，仅对局部非核心结构（如临时附属设施、破损构件等）进行必要拆除（适用容积率区间1.1≤容积率≤1.3），土地费按220万/亩估算）。