镇南路2号地块内明城墙和民国建筑修缮活化项目(广州安居商业运营有限公司)

本项目总用地面积----，红楼（民国建筑）为公共建筑，使用功能为办公和展示，占地面积----，总建筑面积约----，建筑高度约13米，层数为3层。防火等级为二级，防水等级为I级。本建筑位于明城墙遗址文物保护范围,要求限载使用:建筑楼面活荷载应≤1.5KN/mn（办公楼面要求），负一层及首层地面（负一层全层、首层3~8轴交A~H轴范围）活荷载应≤3.0kN/m（展览馆楼面要求）。明城墙约60米，为全国重点文物保护单位。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应无条件予以支持。