白沙县牙叉中路片区老旧小区改造配套公共设施项目(海南省省直辖县级行政单位)

拟对牙叉中路片区的老旧小区进行改造，涉及审计局宿舍区、供销社综合厂，辐射周边小区包括公安局宿舍楼、外贸局宿舍楼、粮所宿舍楼、阳光小区、党校等。老旧小区升级改造后分别建设公园绿地、地面疏散广场、人防地下室及公共基础设施，并对部分用地进行出让。（一）老旧小区改造：审计局宿舍区土地总面积约15116.57m²（22.67亩）,涉及升级改造占地面积3145.02m²,拆除原建筑面积9206.22m²；供销社综合厂土地总面积约10376.28m²（15.58亩）,其中涉及升级改造占地面积3235.25m²,拆除原建筑面积4356.19m²。（二）出让土地及保留用地：将D-03地块（行政办公用地）（2824.00m²）、D-04地块（二类住宅用地）（4095.00m²）、D-07地块（二类住宅用地）（34.00m²）、D-06地块（零售商业用地）（7274.45m²）作为出让土地（零售商业用地面积9922.00m²,其余2647.55m²作为保留用地）。出让土地合计14227.45m²。（三）公园绿地：将D-05-1地块（公园绿地）（1671.00m²）、D-05地块（公园绿地）（3577.00m²）、D-14-1地块（公园绿地）（87.00m²）、水域（143.00m²）作为公园绿地，合计5478.00m²。建设内容包括地面疏散广场、人防地下室及公共基础设施。本项目建设地下机动车停车位158个（含40个充电桩车位），地下室共设置4个楼梯间通往地面疏散广场，建筑面积共94.89m²。项目在公园绿地上建设童趣沙池、健身设施、休闲广场、康体步道、雨水花园等，绿地面积为4382.40m²（公园绿地的绿地率为80%）。（四）城市道路用地：拟建已规划的城市道路用地面积3406.00m²。