桂林医科大学临桂产教融合科创园项目(广西桂林市)

规划用地面积约为62公顷，具体用地范围详见红线图，规划条件暂按：容积率≤1.2，建筑密度≤30%，建筑高度≤34米，绿地率≥30%；各功能面积要求：教学用房面积约----（含教室、实验实习用房、图书馆），生活用房面积约----（含学生宿舍、教师公寓、后勤及辅助用房），教学科研附属用房约----（含行政办公、室内体育、会堂、师生活动用房等），并根据规模配置一个标准足球场及其他附属运动场地及设施，科研用房约----，中草药科普用地约26.67万----米（含科普馆）。主要服务内容：1.完成地块全域规划统筹、用地指标合规管控、规划方案多轮优化调整，全程提供规划主管部门技术审查、甲方内部汇报等全流程技术配合服务。2.总平面规划：包含用地边界、建筑布局、层数高度、退线管控、容积率、建筑密度、绿地率、配套设施等核心规划技术指标核算，校园整体空间风貌统筹；3.道路交通专项规划：校园主次出入口、人车分流系统、机动车、非机动车停车布局、消防通道、慢行景观步道系统规划；4.场地竖向与排水规划：场地标高设计、雨水径流组织、海绵城市管控落实；5.景观绿化专项规划：校园中心绿地、组团绿化、沿街景观带、配套活动场地布局；6.专项管控落实：教育用地规范、校园日照标准、消防疏散、绿色建筑、海绵城市等规划管控要求落地；7.其他配套服务：根据自然资源局、评审专家、甲方意见无偿修改方案，协助整理规划许可申报材料。