易门县文昌路延长线预留用地合作开发建设项目(云南省玉溪市)

易门县文昌路延长线预留用地合作开发建设项目，项目用地为19.911亩，该地块用于商业运营建设开发，投入资金总额不少于6000万元（不含土地使用权价值）。招标人提供合法土地，土地面积约19.911亩（以实际测量为准），中标单位出资建设的方式进行。项目建成备案后，合作项目形成的固定资产所有权归招标人。招标人授权给中标人2年的建设期限，但不计入经营期限内，其中两年建设期内土地收益金不低于1500元/亩/年，由中标人在签订合同30日内一次性支付给招标人。前20年租金分为一次性预付租金和年度分期租金两部分：1.一次性租金：投资主体在租赁合同签订生效后7日内一次性向村集体经济组织缴纳固定租金人民币245万元；2.年度分期租金：该部分租金按年度收取，实行一年一付，每3年一次增长，涨幅不低于500元/亩/年，起始租金不低于3200元/亩/年，直至20年期满投资的全部固定资产权属归集体所有；后10年全部固定资产经营权转让投资主体经营，全部租金不低于90万/年，5年一次递增，涨幅不低于3%，直至10年期满经营权收归集体。