合肥市蜀山区蜀枫里保障性住房项目(安徽省合肥市)

大型

本项目总用地面积45297.12----米（约合67.95亩），新建11栋10-17F小高层保障性租赁住宅（单体建筑最大高度52.4m），社区配套及商业用房，地下车库；配建地块东南侧1座15班幼儿园和代建项目东南侧一处街头绿地。项目租赁住宅地块总建筑面积91392.02----米，其中计容建筑面积67619.97----米，地下建筑面积21952.58----米，机动车停车位683个，非机动车停车位736个，建筑密度20%，容积率1.8，绿地率40%。幼儿园地块总建筑面积8493.16----米，地上建筑面积6244.94----米，地下建筑面积2248.22----米，机动车停车位45个，非机动车停车位75个，建筑密度35%，容积率0.93，绿地率35%。东南侧街头绿地占地1006.46----米（约合1.51亩），绿地率80%（具体指标以最终批复为准）。本次招标包含单体住宅楼、配套用房、地下车库、室外综合配套、幼儿园主体和绿地等全部建设内容，包含但不限于土方开挖及回填、地基处理、基础、主体结构、屋面、建筑节能、地下室人行和车行出入口、外墙涂料及门窗、装饰装修（除软装）、幕墙、标识标牌标线、导视系统、给排水工程、暖通工程、电气工程、室外总体及园林绿化（含居住地块绿地范围内及室外景观绿化小品）、自管供配电工程（各住宅单体和地库一级配电柜及后续电线电缆）、消防工程、人防（防护及防化）、智能化及三网、绿建一星、入户门、单元门、防火门、电梯、空调（不包含住宅户内）、空气源及太阳能、充电桩（电表箱后电缆及设备）等招标文件（含答疑等）及其附件规定的工程范围，含装配式（不低于30%，具体以主管部门要求为准）及PC构件深化设计等全部工程。幼儿园工程范围：除室内装饰装修、智能化、室外景观工程外，均计入本合同范围。