宜昌船厂老旧厂区更新改造提升项目-精品度假酒店(宜昌龙行文旅有限公司)

大型

宜昌船厂老旧厂区更新改造提升项目—精品度假酒店选址于始建于1956年的宜昌船厂工业遗址。项目位于长江江心岛西坝，北朝葛洲坝，西临长江，拥有极佳的江景视野,建筑面积----，建筑占地面积----，高度约为45米，该旅游岛核心组成部分，定位为园区内高端度假酒店业态。本项目设计招标范围包含精品度假酒店项目的概念方案设计、方案设计（含规划方案及报批、精装修方案、软装方案及估算，并配合建设单位在政府职能部门进行报批报建、沟通及修改工作）、初步设计（含设计概算）、施工图设计（包含总图、建筑、结构（含边坡支护、基坑支护）、给排水、暖通、电气、人防（如项目要求）、幕墙、外立面照明、智能化系统、精装修、软装、建筑声学、装配式设计（如项目要求）、BIM设计（如项目要求）、绿色建筑设计、改造设计、标识导视及本单体红线范围内的室外工程、园林景观）及施工配合阶段的全过程设计服务。设计单位负责各专业图纸整合、错漏碰缺校核工作，配合业主完成清单编制、招采技术支持、FF&E软装对接、样品确认、现场服务、变更洽商及竣工验收配合工作。具体包括（但不限于）以下内容：1.建筑设计：总平面规划、建筑方案设计、初步设计及施工图设计，包含建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电智能化、精装修全专业设计；2.室内设计：室内方案设计（酒店公共区域（大堂、餐饮、会议、康体、商务等）、客房区域、后勤辅助区域的室内装饰装修设计，包含硬装设计、FF&E软装设计（家具、布艺、装饰灯具、地毯、艺术品陈设、饰品配饰））、初步设计及施工图设计（包含二次机电深化设计：室内精装修的给排水、暖通、强弱电二次机电设计，与精装图纸无缝对接）；3.景观设计：室外景观环境设计（含屋顶绿化、入口广场、庭院景观等）；4.专项设计：标识系统设计（室内外标识、导向系统）；5.限额设计：本项目总投资限额设计为14500万元（不含土地费用），包含本设计范围内的所有施工内容；6.本项目最终设计面积不低于----；7.本次招标包含水处理设备设计，不包含厨房设备设计。