榏建省建筑轻纺设计院有限公司、悉地国际设计顾问（深圳）有限公司建设工程设计合同纠纷民事一审民事裁定书

福建省漳州市龙海区人民法院 民 事 裁 定 书 （2022）闽0681民初950号之一 原告：福建省建筑轻纺设计院有限公司，住所地福州市鼓楼区温泉街道东大路92号华源大厦8层01、02、03室、9层、10层，统一社会信用代码：91350000MA3479UMXC。 法定代表人：***，董事长。 委托诉讼代理人：***，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：***，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 被告：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司，住所地广东省深圳市南山区科技中二路19号劲嘉科技大厦2楼，统一社会信用代码：91440300192275585C。 法定代表人：***，执行董事。 委托诉讼代理人：**，北京盈科（上海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：***，北京盈科（上海）律师事务所律师。 原告福建省建筑轻纺设计院有限公司与被告悉地国际设计顾问（深圳）有限公司建设工程设计合同纠纷一案，本院于2022年1月21日立案。 悉地国际设计顾问（深圳）有限公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，双方签订的《建设工程咨询服务合同》第6.2条载明：“因签订及履行本合同所产生的一切争议，应由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权提交甲方所在地人民法院”。合同的甲方为悉地国际设计顾问（深圳）有限公司，住所地位于深圳市南山区，故应由深圳市南山区人民法院管辖。 本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》（2021年修正）第三十五条的规定，在不违反民诉法关于级别管辖和专属管辖规定的情形下，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。再根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一款、第二款规定，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案为建设工程设计合同纠纷，不属于上述司法解释规定的适用不动产专属管辖的情形，应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条的规定。案涉《建设工程咨询服务合同》载明甲方为悉地国际设计顾问（深圳）有限公司，且该合同6.2条约定双方产生争议“任何一方均有权提交甲方所在地人民法院”，该管辖约定明确具体，且不违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定，应依据管辖约定确定本案管辖。根据协议管辖约定，本案应由悉地国际设计顾问（深圳）有限公司住所地人民法院管辖，悉地国际设计顾问（深圳）有限公司住所地在深圳市南山区人民法院管辖区内，故本案应由深圳市南山区人民法院管辖。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条第一款的规定，裁定如下： 悉地国际设计顾问（深圳）有限公司对管辖权提出的异议成立，本案移送深圳市南山区人民法院处理。 如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审　判　长　　*** 人民陪审员　　*** 人民陪审员　　*** 二〇二二年三月七日 书　记　员　　***