饶阳县三联建安有限公司
边素杰、某某房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
来源：中国裁判文书网
河北省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2019）冀民申4070号
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：边素杰，女，1973年11月7日出生，汉族，河北省饶阳县人，现住河北省饶阳县。
委托诉讼代理人：张彦雷，河北瑞亨律师事务所律师。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：***，男，1965年4月6日出生，汉族，河北省饶阳县人，现住河北省饶阳县。
委托诉讼代理人：郑文灿，河北志安邦律师事务所律师。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：河北楷华房地产开发有限公司饶阳分公司，住所地河北省饶阳县城区博陵大街428号。系饶阳汇美现代城开发商。
负责人：周中奎,该公司董事长。
委托诉讼代理人：冯先菊、李选，北京市京悦（石家庄）律师事务所律师。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：饶阳县三联建安有限公司，住所地河北省饶阳县振兴街38号。
法定代表人：宋文乐，该公司经理。
委托诉讼代理人：尹国欣，男，该公司职工。
委托诉讼代理人：纪海梅，河北饶信律师事务所律师。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：尹勤乐，男，1972年1月19日出生，汉族，河北省饶阳县人，现住本村。
委托诉讼代理人：纪海梅，河北饶信律师事务所律师。
再审申请人边素杰因与被申请人***、河北楷华房地产开发有限公司饶阳分公司（以下简称楷华饶阳分公司）、饶阳县三联建安有限公司（以下简称三联公司）、尹勤乐房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省衡水市中级人民法院（2019）冀11民终104号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
边素杰申请再审称，（一）二审法院“同案不同判”，有损法律威严。与申请人情况相同、同步维权的房屋买受人还有边素静、刘永康。边素静、刘永康二人的案件中，二审法院认为***有权销售房屋，房屋买卖合同有效。（二）一、二审判决适用法律错误，申请人边素杰与***之间的房屋买卖合同合法有效，依法应受法律保护。（三）一、二审判决认为边素杰没有尽到审慎注意义务、没有办理产权登记手续，不是善意买受人是错误的。综上，边素杰依法申请再审。
楷华饶阳分公司提交意见称，边素杰的再审申请，既没有事实依据，又没有法律依据，请依法予以驳回。
本院经审查认为，***在与楷华饶阳分公司办理的31套抵账房登记手续中，不包括申请人所主张的汇美现代城三号楼1单元11-03室；结合***在一审答辩中自认和一、二审庭审中各方当事人的陈述，所涉房屋已经卖售出。故边素杰关于依法要求继续履行房屋买卖合同，交付汇美现代城三号楼1单元11-03室房产一套的诉讼请求无法支持。一、二审判决结果并无不当。
综上，边素杰的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：
驳回边素杰的再审申请。
审判长 邢成思
审判员 李京山
审判员 郭彦民
二〇一九年八月十四日
书记员 李海静
