北京万兴建筑集团有限公司

来源:中国裁判文书网
廊坊市安次区人民法院
民事案件判决书
(2020)冀1002民撤2号
原告李海与被告廊坊市凯创房地产开发有限公司(以下简称凯创公司)、廊坊市众源市场服务有限公司(以下简称众源公司)、北京万兴建筑集团有限公司(以下简称万兴公司)第三人撤销之诉一案,本院于2020年12月3日立案后,依法适用普通程序,于2021年4月7日公开开庭进行了审理。原告李海委托诉讼代理人张寒、被告凯创公司委托诉讼代理人李建章、众源公司委托诉讼代理人邵丹丹、万兴公司委托诉讼代理人康泽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院认为,我院作出的(2019)冀1002民初2108号民事调解书的内容,不违反法律、法规的规定,没有侵害国家、集体利益,调解书的内容并无错误。该调解书处理了案涉土地的使用权,而案涉土地使用权与李海有法律上的利害关系,但李海的民事权益可以通过另案向众源公司主张权利,不能在(2019)冀1002民初2108号案件中主张权利,且众源公司已向我院提起诉讼,李海可以在该案中提起反诉等方式主张权利,不应另行提出第三人撤销之诉。 第三人提起撤销之诉,应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内提出,我院作出(2019)冀1002民初2108号调解书的时间是2019年12月18日,而李海知道该调解书的时间是2020年8月9日以后,故,李海提起第三人撤销之诉,没有超过诉讼期间。综上,本院对原告李海的诉讼请求不予支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十二条、第三百条第一款第三项的规定,判决如下:
本院经审理认定事实如下:2009年10月31日凯创公司与廊坊市国土土地开发建设投资有限公司廊坊市土地储备交易中心签订了《光明片区改造工程项目转让协议》,凯创公司获取了案涉土地使用权。2012年12月18日凯创公司与万兴公司订立了《光明片区零散地块委托管理协议》,凯创公司委托万兴公司对案涉土地进行维护管理,万兴公司在不违反法律规定的前提下,在办理必要的审批手续后,可以在案涉土地内进行小规模经营活动。2013年2月21日万兴公司委托众源公司法定代表人李俊斌对案涉土地地上物清除、使用。2017年6月1日李俊斌与李海订立了《农贸综合市场承包经营合同》,将案涉土地承包给李海经营。 2019年7月25日凯创公司向本院提起诉讼,要求终止与万兴公司订立的《光明片区改造工程项目转让协议》;万兴公司腾退土地、清除地上物、支付违约金等。众源公司向本院提出申请,要求以被告的身份参加诉讼。2019年12月18日经本院主持调解,达成调解协议,内容为:一、廊坊市光明片区改造工程指挥部与万兴公司签订的《光明片区零散地块委托管理协议》予以解除;二、二被告万兴公司、众源公司已经实际占用的《光明片区零散地块委托管理协议》中约定范围内、地块规划道路红线外的门店、摊位,摊点及其他地上建筑物、附属物等全部地上物(以三方确认的拆除清理范围图为准)的清理期限,自凯创公司向万兴公司、众源公司发出清理通知后的120日内二被告负责清理完毕。如万兴公司、众源公司在上述期限内未完成清理或未积极组织清理导致在上述期限内明显不能完成拆除义务的,凯创公司有权自行组织拆除。以下列方式之一通知:1、凯创公司通过邮寄方式通知的,将清理通知邮寄至万兴公司、众源公司确认的邮寄信息:万兴公司收件人为宋锐,收件地址为北京市大兴区黄村镇龙河路18号,电话为156××××3973;众源公司收件人为李俊斌,收件地址为廊坊市安次区北昌办公司,电话180××××6666,即视为万兴公司、众源公司已收到。如万兴公司、众源公司上述信息发生变更,应当以书面形式通知凯创公司,否则相关不利后果由万兴公司、众源公司自行承担。2、凯创公司通过电子邮箱通知,将清理通知发送到万兴公司、众源公司确认的收件箱484×××@qq.com、328×××@qq.com后,即视为万兴公司、众源公司已经收到;三、万兴公司、众源公司在本协议第二项约定的期限内未完成清理的,发生逾期的,众源公司按照每月20万元的标准支付违约金,上述违约金不足以弥补凯创公司拆除费用的,万兴公司和众源公司承担连带责任;四、原被告之间就本案涉案事宜再无其他纠纷。该调解已经发生法律效力。2020年10月9日众源公司向本院提起诉讼,要求解除与李海订立的《农贸综合市场承包经营合同》、交付案涉地上物,并赔偿损失。本院于2020年12月7日作出(2020)冀1002民初2018号民事裁定,裁定中止诉讼。
驳回原告李海的诉讼请求。 案件受理费100元,由原告李海负担。 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于河北省廊坊市中级人民法院。
审 判 长  高文学 人民陪审员  张万兴 人民陪审员  张凤荣
书 记 员  王 滢