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关于执行现行建筑、市政、安装、装饰等工程计价依据有关问题的解答

2008-09-02

一、 2001年建筑工程计价依据:

    (一)、其他措施项目费中“预算包干费”包括哪些内容?

    答:预算包干费属其他措施项目费,其指导性费用标准已在《广东省建筑工程综合定额》中列出,具体工程的计费标准在招标文件及合同中约定,由施工单位包干使用。费用主要包括:施工雨水的排除;因地形影响造成的场内料具二次运输;20米高以下的工程用水加压措施;完工清场后的垃圾外运;施工材料堆放场地的整理;水电安装后的补洞工料费;工程成品保护费;施工中临时停水停电;基础埋深2米以内挖土方的塌方;日间照明施工增加费(不包括地下室和特殊工程)。

    (二)、“边防特区补贴”如何计取?

    答:边防特区补贴是人工单价的组成部分。采用定额计价办法,编制标底时,人工单价按《广东省建筑工程综合定额》计算;投标报价时,人工单价参照《广东省建筑工程综合定额》并自行考虑风险情况等进行编制。采用工程量清单计价办法,编制标底时,人工单价按《广东省建筑工程综合定额》计算;投标报价时人工单价由企业自己报价。

    (三)、文明施工费是属于实体项目还是措施项目?其包括什么内容?

    答:文明施工费,属其他措施项目费。其内容主要包括:硬地施工、洗车合、洗车用水、排水沟,围墙、大门、厨厕贴瓷片,及其拆除、废料外运等费用。

    (四)、问:采用定额计价办法,价差能否作为其他措施项目费的计费基础?

    答:不能。按定额计价时,其他措施项目费的计费基础只能是以定额人工、材料、机械费和管理费为依据计算的实体项目费。

    (五)、问:在洞内、地下室内、库内或暗室内(需要照明)进行施工的工程,人工降效如何计算?

    答:该部分工程的定额人工费增加40%列入清单项目费或实体项目费。

    (六)、问:《机械台班费用定额取定表》中运输机械第二类费用中“养路费及车船使用税”为空白,是否另计?

    答:按《全国统一施工机械台班费用定额,广东省基价本》(1998)各类型、规格机械相应价格计算。

    (七)、问:存在甲供材料的情况下,应如何计算工程造价?

    答:包工不包料工程的计价接包工包料工程的计价程序计算,按完税后的价格退还建设单位所购材料的材料款。

    (八)、问:退还建设单位所购材料的材料款时,材料单价如何确定?

    答:应以合同约定为准,合同约定按什么单价计价则按什么单价为计算基础退还材料款。

    (九)、问:退还建设单位所购材料的材料款时,材料用量应如何确定?

    答:退还建设单位所购材料的材料款时,材料的用量应按照领用多少,退还多少的原则来确定。

    (十)、问:铝合金门窗、塑钢门窗如何计价?

    答:按综合定额规定的计算办法及套用相应定额于目计算(塑钢门窗套塑料门窗相应子目),按相应时期《珠海工程造价信息》公布的铝合金门窗或塑钢门窗市场价乘以0.85系数后的价格增加定额相应子目的主材价。

    (十一)、问:执行2001年《广东省建筑工程综合定额》,铝合金门窗工程主材按《信息》价计价时,如何计算?

    答:铝合金工程门窗工程主材按《信息》价计价时,按信息价乘以0.85系数,另套定额中相应安装子目,但玻璃消耗量为零。

    (十二)、基础垫层的捣筑子目是套3 102(其他基础),还是套3 155(垫层砼)?

答:基础垫层的捣筑套用3155子目。

(十三)、问:综合定额第8页第(八)条“机械挖桩间土方时,按相应子日乘以系数1.1。”

是否用定额于目的基价乘以1.1

    答:定额相应子目的工料机费用乘以1.1

    (十四)、问:执行2124212 52126高压旋喷桩子目,若遇到花岗岩的,每米费用如何增加?

    答: 1、增加金钢钻头摊销费40/m

    2、每米增加人工1工日。

    二、执行2001年《珠海市建筑装饰工程综合价格》

    (一)、问:P13页第四条,天棚的级数如何确定?

    答:以标高相差20cm为标准,为增加一级,跌级不足20cm则不增加级数,如跌级之和为20cm及以上者增加一级。

    (二)、木材石油漆的硝基清漆,各子目定额水平偏低,能否结合市场情况调整;

    答:《珠海市建筑装饰工程综合价格》(2000)木材石油漆是根据传统工艺考虑,随着新材料、新工艺的采用,人工及材料消耗量水平会有所提高,可根据市场情况按相应子目的硝基清漆和硝基漆稀释剂乘以0.85系数;人工乘以0.7系数。

    二、执行2002年广东省安装工程计价依据:

    (一)、问:室内外给水管如聚氯乙烯(PVC)管、聚乙烯(PE)管、聚丙烯(PP)管如何套用定额?

    答:套用室内外塑料给水管安装子目。

    四、执行2002年广东省市政工程计价依据:

    (一)、《综合定额》第六册《燃气工程》第六章“胶带防腐”一节,子目人工及机械台班消耗量与九三《广东省市政工程单位估价表》比较相差太大,是否有误?

    答:该节所有子目人工及机械台班消耗量乘以0.1系数,其他不变。

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