某某与淄博富瑞特置业有限公司房屋买卖合同纠纷民事裁定书

山东省淄博市中级人民法院

民事裁定书

（2020）鲁03民辖14号

原告：***，男，1975年2月27日出生，汉族，现住山东省淄博市周村区(丝绸学院宿舍)6号楼4单元2层西户。

被告：淄博***置业有限公司，住所地山东省淄博市周村区正阳路3121号。

法定代表人：付涛，总经理。

原告***与被告淄博***置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，山东省淄博市周村区人民法院于2020年8月6日立案。

***诉称，2014年10月11日双方签订商品房买卖合同，合同约定：原告购买被告开发的***城市广场第2幢2204号、2033号商铺，面积分别是19.71、15.84平方米，单价8700元/每平米，共309285。合同签订后，原告按照约定支付购房款，被告未按照约定时间交房，交房时间比合同约定晚11个月，交房后被告迟迟不能办理房产证；2019年底，原告得知两套商铺的实测面积面均比约定大，误差比值均超过3%，与原告购房目的差距大。原告多次向被告提出退房要求，被告迟迟不予解决。故原告诉至山东省淄博市周村区人民法院，诉求判决解除2014年10月11日原告与被告签订的第2-2204号、2-2033号《商品房买卖合同》；判决被告立即返还原告购房款309285元；判决被告承担本案全部诉讼费用。

山东省淄博市周村区人民法院经审查认为，因原告***系该院干警吕某之子，该院不便行使管辖权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第一款之规定，报请本院指定管辖。

本院认为，鉴于本案原告***系山东省淄博市周村区人民法院干警吕某之子，山东省淄博市周村区人民法院不宜审理本案。为便于案件公正审理，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第一款之规定，裁定如下：

本案由山东省高青县人民法院审理。

本裁定一经作出即生效。

审判长*宁

审判员*鹏

审判员***

二〇二〇年九月十六日

书记员*瑜