霍林郭勒市住房和城乡建设局、辽宁亿龙园林绿化工程有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

辽宁省丹东市中级人民法院

民 事 裁 定 书

（2021）辽06民辖终4号

上诉人（原审被告）：****市住房和城乡建设局，住所地内蒙古自治区****市河东新区综合馆****。

法定代表人：马富强，局长。

被上诉人（原审原告）：辽宁亿龙园林绿化工程有限公司，住所地辽宁省凤城市边门镇赫家村**。

法定代表人：刘海君，董事长。

上诉人****市住房和城乡建设局因建设工程施工合同纠纷一案，不服辽宁省凤城市人民法院（2020）辽0682民初3229号之二民事裁定，向本院提起上诉。

上诉人****市住房和城乡建设局上诉称，涉案绿化工程属于建设工程，本案应由建设工程所在地人民法院专属管辖。一审法院适用法律错误，对本案没有管辖权。请求撤销原裁定，并将本案移送至内蒙古自治区****市人民法院审理。

本院经审查认为，双方当事人于2017年5月22日签订的绿化工程施工合同，属于建设工程合同范畴，应当依法适用建设工程专属管辖的规定，由不动产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，双方当事人在该合同中关于管辖法院的约定，因违反法律关于专属管辖的规定，故本院不予支持。涉案工程位于内蒙古自治区****市，工程所在地的****市人民法院对本案具有专属管辖权。上诉人的上诉请求成立，本院予以支持。原审裁定适用法律错误，应予撤销。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：

一、撤销凤城市人民法院（2021）辽0682民初3229号之二民事裁定；

二、本案移送内蒙古自治区****市人民法院处理。

本裁定为终审裁定。

审判长　时　磊

审判员　于海涛

审判员　刘　胜

二〇二一年一月二十九日

法官助理孙镜淇

书记员王菲