宁波欣华环境工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事裁定书

浙江省宁波市鄞州区人民法院

民 事 裁 定 书

（2019）浙0212民初1536号

起诉人：宁波欣华环境工程有限公司（统一社会信用代码为91330201580507405U）。住所地：宁波高新区皇冠花园**号***幢10-7-5。

法定代表人：沈跃珍，该公司执行董事。

委托诉讼代理人：葛斌杰，浙江嘉丰律师事务所律师。

2019年1月14日，本院收到起诉人宁波欣华环境工程有限公司诉“奉化市溪口公路运输有限公司”（以下简称溪口公路运输公司）建设工程施工合同纠纷一案的起诉材料。起诉人向本院提出诉讼请求：“判令被告立即支付原告工程款797076.2元，并支付按照797076.2元的万分之四每日的标准自2018年1月1日计算至款清日止的违约金，并且原告对奉化区溪口镇中兴中路中兴广场房屋的拍卖、变卖或折价所得价款具有优先受偿权。”事实和理由：2017年10月25日，起诉人与溪口公路运输公司签订《中央空调采购及安装工程合同》一份，约定溪口公路运输公司将宁波市奉化区溪口镇中兴中路中兴广场2-4层的中央空调采购及安装工程发包给起诉人，总价490万元。签约后，起诉人进场施工。起诉人于2017年12月两次向溪口公路运输公司进行工程款支付报审，金额分别分别为1693925元、545297元，溪口公路运输公司也同意支付。起诉人完成的2-3楼风管保温工程，工程金额为224196元。上述三笔工程款合计2463418元，溪口公路运输公司未依约付款。

本院经审查认为，根据起诉人提交的《中央空调采购及安装工程合同》，室内机及材料安装人工费为280万元，占合同总价款的一半以上；《工程款支付报审表》所附的报价单或工程量清单中，安装工程价款也占比一半以上；且合同对工期、工程进度等也作了详细约定。起诉人的诉讼请求为要求支付工程款，且主张工程价款优先受偿，结合事实理由和其他相关证据，本案应属建设工程施工合同纠纷。建设工程施工合同纠纷应按不动产纠纷确定管辖，由工程所在地人民法院审理。涉案中央空调采购及安装工程位于宁波市奉化区，未在本院辖区，故本院对起诉人的起诉没有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（一）项、第二款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：

对起诉人宁波欣华环境工程有限公司的起诉，本院不予受理。

如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。

审　判　长　　毛增辉

审　判　员　　陈雯雯

人民陪审员　　毛志平

二〇一九年一月二十一日

代书　记员　　朱梦艺