江西丰锦电力股份有限公司、某某等物权确认纠纷民事一审民事裁定书

湖南省涟源市人民法院

民 事 裁 定 书

（2022）湘1382民初926号

原告：江西丰锦电力股份有限公司，住所地江西省丰城市总部经济基地。

法定代表人：饶四蝉，系该公司董事长。

委托诉讼代理人：蔡梦旖，湖南云天律师事务所律师，代理权限为一般代理。

被告：***，男，1984年10月12日出生，汉族，居民，住湖南省涟源市。

被告：邓文萍，女，1985年10月10日出生，汉族，居民，住湖南省涟源市。

原告江西丰锦电力股份有限公司（以下简称“江西丰锦公司”）与被告***、邓文萍物权确认、债权人撤销权纠纷一案，本院于2022年4月1日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。

本院经审查认为，原告江西丰锦公司向法院起诉请求撤销两被告于2021年4月19日签订的《离婚协议》中关于“位于长沙市岳麓区归女方所有”的约定，确认前述房产属于被告***的个人财产，并由两被告办理变更登记手续，将房产登记至被告***名下。本案的诉争，包含对不动产归属的确定，属于不动产权属纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条关于:“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖”的规定，对不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，应按不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地人民法院管辖。湖南省长沙市岳麓区人民法院作为案涉不动产所在地人民法院，对本案享有专属管辖权，故本案应当由湖南省长沙市岳麓区人民法院管辖。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第三十七条之规定，裁定如下：

将本案移送至湖南省长沙市岳麓区人民法院处理。

本裁定一经作出即生效。

审 判 员　龚跃雄

二〇二二年四月二十一日

法官助理　梁　鹏

书 记 员　吴静君

附相关法律条文：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第三十七条人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。